1、出租房屋所有权证复印件：盖章或签字

2、出租方主体证明材料复印件：营业执照或个人身份证正反面复印件

3、共有权人同意出租的证明原件：出租房屋属于共有房屋

4、委托出租证明材料原件：属于委托出租

5、同意转租材料原件：原租赁合同或同意转租证明（属于二房东出租）

6、房屋分割平面图：产权人盖章或签字（若有分割的）

1、房屋所有人是否与出租房屋所有权证上的名称一致。

2、共有房屋出租的，是否有其他所有共有权人同意出租的证明。

3、委托出租的委托出租合同，受托人是否在受托权限内行使相应权利。

4、房屋用途为经营性或商业用房，若将房屋用途由住宅改变为经营性用房的，应得到具有利害关系的业主同意并符合国家法律法规、地方性法规及规范性文件的要求。

5、审查租赁房屋及附属设施、设备现状是否满足使用要求。

6、审查租赁房屋是否列入拆迁范围。

7、若属于下列情形之一的房屋不得承租

1)属于违法建筑的；

2)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

3)违反规定改变房屋使用性质的；

4)法律、法规规定禁止出租的其他情形

8、应审核出租人提供的出租房屋相关证照、相关资料的原件，必要时，应去当地房地产管理部门进行查询确认。